73 Tô Hiến Thành, P. 13,
Q. 10, TP. HCM


0907.790.389


Thứ 2- thứ 7, 8h30-17h30

Quy trình thi công

Quy trình thi công xây dựng Nhà phố, Biệt thự… giúp chủ đầu tư và nhà thầu nắm được khối lượng công việc để lập kế hoạch thi công cũng như giám sát, qua đó kiểm soát được tiến độ thi công. Để hoàn thành công trình đạt hiệu quả nhất thiết cần thực hiện theo các giai đoạn thi công sau:

  1. Giai đoạn chuẩn bị

– Thông báo khởi công đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ lân cận, chụp hình hiện trạng các công trình lân cận (nếu cần thiết).

– Treo biển báo công trình (Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình), lắp đặt cổng, tường rào bao bọc công trình theo tiêu chuẩn của công ty

– Chuẩn bị mặt bằng thi công, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước phục vụ thi công

– Chuẩn bị hồ sơ thiết kế kỹ thuật làm căn cứ để thi công

– Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn công trình

– Chuẩn bị nhân công, tiếp nhận tập kết vật tư thô

  1. Giai đoạn xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

– Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị

– Ép cọc thử

– Tiến hành ép cọc đại trà

– Nghiệm thu giai đoạn ép cọc

  1. Thi công móng bê tông cốt thép và các hạng mục ngầm

– Đào đất hố móng

– Đổ bê tông lót

– Đổ bê tông móng

– Xây tường móng

– Đổ bê tông đà kiềng, đà giằng

– Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt ( bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)

– Nghiệm thu phần móng

  1. Thi công xây dựng phần thân

Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc chuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông…Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.

– Thi công cột bê tông cốt thép (lắp dựng ván khuôn cột, đổ bê tông cột)

– Thi công sàn bê tông tầng 1(lắp dựng ván khuôn dầm sàn, lắp dựng cốt thép dầm sàn, lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật âm sàn, đổ bê tông dầm, sàn)

– Xây tường tầng 1

– Xây cầu thang tầng 1

– Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường

– Trát trần, trát tường trong, tường ngoài nhà

– Xử lý chống thấm các ô âm sàn và lộ thiên

– Nghiệm thu tầng 1

– Tương tự cho tầng 2, 3…

  1. Thi công phần mái

– Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái

– Đổ bê tông chống thấm

– Thi công lớp gạch lá (nếu có)

– Hoàn thiện phần mái

– Nghiệm thu phần mái

  1. Thi công phần hoàn thiện

– Quy trình thi công hoàn thiên theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.

– Trát trần, tường

– Lát, láng nền, sàn

– Ốp tường

– Làm trần, đắp nối các chi tiết

– Lắp đặt nội thất gỗ (nếu có)

– Lắp đặt thiết bị kĩ thuật

– Sơn phủ bề mặt

– Nghiệm thu hoàn thiện

  1. Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau mỗi một giai đoạn thi công xây dựng nhà phố, thông thường nhà thầu đều tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên khi hoàn tất quá trình thi công cần tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.

  1. Bảo hành, bảo trì

Thời gian bảo hành kỹ thuật là 3 năm kể từ lúc hoàn thành công trình, bàn giao và đi vào sử dụng.

– Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hỏng hóc do lỗi kỹ thuật thi công(không bao gồm bảo hành vật tư hoàn thiện), quý khách vui lòng liên hệ đến công ty hoặc gọi trực tiếp đến số hotline công ty: 0907790389. Trong vòng 48h chúng tôi sẽ cử người xuống  khảo sát công trình, xác định nguyên nhân hỏng hóc và có phương án khắc phục sửa chữa.

Công ty ANT Architects hướng tới một quy trình thi công khép kín, đảm bảo các tiêu chí thẩm mỹ, chất lượng công trình, an toàn lao động cho tất cả hạng mục của công trình. Với tiêu chí “Kiến xây tổ ấm” chúng tôi sẽ mang đến một tổ ấm thực thụ cho quý khách hàng.