ĐƠN GIÁ THI CÔNG

Bạn đã trải qua một quảng thời gian đầy lo âu cho việc lựa chọn đơn vị thi công nhà của mình bởi hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, bạn băn khoăn không biết nên lựa chọn nhà thầu nào phù hợp, có “Tâm” có “Tầm” và “Uy tín” trong lĩnh vực xây dựng, liệu nhà thầu đó có thực hiện đúng như những lời hay ý đẹp ban đầu hay là làm rồi thì mới vỡ lẽ, đã vậy còn phải cãi nhau, xung đột nhau về quyền lợi. Bạn có tin ANT Architects trong 8 năm qua khách hàng của ANT vẫn thường xuyên liên lạc, giao lưu và giới thiệu thêm những người bạn tri kỷ khác cho ANT hay không? Nếu bạn tham quan các công trình mà ANT thiết kế, thi công thì bạn sẽ hiểu điều mà chúng tôi nói là sự thật. Hãy đến ngôi nhà ANT Architects, bạn tiếp xúc và trò chuyện xem ANT có đáng tin trong tư vấn thiết kế, báo giá thi công và giải trình các hạng mục báo giá, trong hỗ trợ thông tin cho bạn hay không nhé!

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG TỔNG HỢP

ANT Architects trân trọng cảm ơn và kính gửi đến quý Khách hàng bảng tính đơn giá thi công tổng hợp với các hạng mục: Thi công phần thô, Thi công hoàn thiện cơ bản và hoàn thiên nội thất.

BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ
STTLOẠI CÔNG TRÌNHHIỆN ĐẠICỔ ĐIỂN
01NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN3.600.000 – 3.800.000 đ/m23.700.000 – 3.900.000 đ/m2
02NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN3.700.000 – 3.900.000 đ/m23.900.000 – 4.000.000 đ/m2
03BIỆT THỰ 3-4 MẶT TIỀN3.950.000 – 4.100.000 đ/m24.1000.000 – 4.300.000 đ/m2
04HOÀN THIỆN CĂN HỘ ĐÃ GIAO THÔBáo giá theo bóc tách khối lượngBáo giá theo bóc tách khối lượng
05DỰ ÁN, CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNGBáo giá theo bóc tách khối lượngBáo giá theo bóc tách khối lượng
Tham khảo: Chi tiết các hạng mục thi công phần thô

BÁO GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN CƠ BẢN

STTLOẠI CÔNG TRÌNHHIỆN ĐẠICỔ ĐIỂN
01NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN1.800.000 – 3.900.000 đ/m22.050.000 – 4.100.000 đ/m2
02NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN2.000.000 – 4.000.000 đ/m22.100.000 – 4.200.000 đ/m2
03BIỆT THỰ 3-4 MẶT TIỀN2.050.000 – 4.100.000 đ/m22.150.000 – 4.300.000 đ/m2
04HOÀN THIỆN CĂN HỘ ĐÃ GIAO THÔBáo giá theo bóc tách khối lượngBáo giá theo bóc tách khối lượng
05DỰ ÁN, CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNGBáo giá theo bóc tách khối lượngBáo giá theo bóc tách khối lượng
Tham khảo: Chi tiết các hạng mục thi công hoàn thiện cơ bản

BÁO GIÁ HOÀN THIỆN NỘI THẤT

STTLOẠI CÔNG TRÌNHHIỆN ĐẠICỔ ĐIỂN
01TẤT CẢ CÁC CÔNG TRÌNHBáo giá theo bóc tách khối lượngBáo giá theo bóc tách khối lượng
Tham khảo: Chi tiết báo giá hoàn thiện nội thất

BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN ÉP CỌC

Phần thi công cọc là không thể thiếu đối với những công trình nằm trên vùng đất yếu hoặc công trình có quy mô lớn, tùy theo thiết kế kết cấu và điều kiện thi công sẽ áp dụng biện pháp thi công cọc khác nhau

1. Trường hợp thi công ép cọc

– Căn cứ hồ sơ thiết kế đã được thống nhất và phê duyệt, ANT định vị tim cọc bằng máy toàn đạc (thiết bị đo đạc chuyên dụng), xác định chính xác vị trí công trình tọa lạc trên nền đất

– ANT cung cấp cọc và phương tiện máy móc phục vụ ép cọc đến chân công trình. Cọc ép được mang đến công trình là loại cọc có quy cách, chủng loại, chứng chỉ xuất xưởng đảm bảo chất lượng theo đúng yêu cầu của thiết kế và yêu cầu của gia chủ

– Tiến hành ép cọc và giám sát ép cọc theo đúng kỹ thuật. Việc giám sát ép cọc ngoài đảm bảo chất lượng thi công thì còn là một công tác giúp bạn thống kê số lượng cọc ép theo thực tế một cách trung thực (ghi nhận bằng hình ảnh, nhật ký công trình)

– Dọn dẹp cọc thừa, trả lại mặt bằng thi công

Đối với trường hợp này thì giá cọc ép ANT cung cấp dao động từ 300.000 đ/md đến 350.000 đ/md tùy theo loại cọc và số lượng cọc.

2. Trường hợp thi công khoan cọc nhồi

– Căn cứ hồ sơ thiết kế đã được thống nhất và phê duyệt, ANT định vị tim cọc bằng máy toàn đạc (thiết bị đo đạc chuyên dụng), xác định chính xác vị trí công trình tọa lạc trên nền đất- Cung cấp thiết bị ép cọc máy khoan tự hành, vật liệu đúc cọc được thống nhất theo thiết kế và thỏa thuận với gia chủ

– Tiến hành khoan cọc từ tim đầu đến tim cuối theo vị trí tim cọc đã được định vị từ trước, lỗ khoan được khoan bằng máy khoan đến độ sâu theo thiết kế hoặc theo khảo sát trắc địa trước đó hoặc dừng khoan theo kết quả phôi khoan thực tế cho thấy được đảm bảo mũi khoan đang dừng trên nền đất cát, đất tổ ong cứng…mà ở đó cọc có thể chịu được tải trọng thiết kế và không có khả năng lún thêm nữa.

– Gia cố thành vách hố khoan bằng dung dịch Bentonite, tập kết bentonite đến công trường ở dạng bột và được bảo quản trong điều kiện khô thoáng, trộn bentonite bằng máy trộn tốc độ vòng quay cao, chứa dung dịch bentonite trong các silo chờ trương nở từ 5 – 6 tiếng mới đưa vào sử dụng trong khoan cọc nhồi

–  Khi hố khoan đã đổ đầy dung dịch bentonite, áp lực bentonite cao hơn áp lực nước ngầm sẽ tạo ra xu hướng là bentonite thấm vào lớp đất vách hố khoan. Nhờ các hạt sét huyền phù trong dung dịch bentonite tạo nên sự đông kết nhanh chóng, lớp màng này sẽ tạo nên lớp ‘vỏ’ ngăn cách nước thấm vào từ bên ngoài hố khoan làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình khoan

– Trước khi tiến hành đổ bê tông vào lỗ khoan, hố khoan được vệ sinh lần cuối bằng máy nén khí, đảm bảo những vật thể chiếm chỗ trong lỗ khoan được thổi rữa ngược lên mặt đất giúp cho bê tông được đồng nhất

– Tiến hành vận chuyển toàn bộ bùn đất, thiết bị khoan cọc ra khỏi công trường, trả mặt bằng thi công

– Trong trường hợp thi công khoan cọc nhồi thì đơn giá ANT áp dụng từ 500.000 đ/md đến 600.000 đ/md, tùy thuộc vào vị trí thi công, điều kiện thi công thực tế. Cọc khoan nhồi có đường kính 400mm, thép chịu lực đường kính 16mm với 6 cây chạy dọc từ đầu đến mũi cọc

3. Trường hợp thi công vách hầm trước khi đào đất hầm sâu đối với nhà có hầm và các nhà liền kề dễ bị tổn thương

– Đối với trường hợp nhà bạn có thiết kế tầng hầm thì ANT đặc biệt chú trọng đến biện pháp thi công gia cố vách hố đào, đây là công tác không thể thiếu nhằm tránh gây tác động đến các nhà lân cận, vì một khi đã làm hư hại nhà bên cạnh do quá trình đào đất xảy ra thì rất mệt, công trình sẽ phải dừng thi công để giải quyết, khắc phục hậu quả và đền bù cho nhà lân cận, điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công của bạn- Hiện nay có 3 phương pháp phổ biến thi công gia cố vách hầm nhà phố:

a. Biện pháp thi công gia cố vách hố đào bằng cọc khoan nhồi

– Ưu điểm

  • Có thể thi công với độ sâu lớn, từ 2-10m
  • Thi công trên mọi loại đất

– Nhược điểm:

  • Mặt bằng xây dựng lầy lội do sử dung Bentonite để ổn định thành vách trong quá trình khoan
  • Thời gian thi công lâu
  • Giá thành cao

b. Biện pháp thi công gia cố vách hố đào bằng thép U 250mm-300mm

– Ưu điểm:

  • Tận dụng lại được U 250-300mm sau khi đã đổ bê tông vách
  • Thời gian thi công nhanh nhất trong 3 phương án
  • Thích hợp thi công trên nền đất mềm
  • Chi phí thi công rẻ

– Nhược điểm:

  • Không thi công được trên nền đất tổ ong cứng

c. Biện pháp thi công gia cố vách hố đào bằng ép I thép 100mm-150mm– Ưu điểm:

  • Thiết bị thi công đơn giản, thi công nhanh
  • Thích hợp thi công trên nền đất cứng
  • Chi phí thi công rẻ

– Nhược điểm:

  • Không thích hợp thi công trên nền đất yếu
  • Không tận dụng lại được thép I, thép tấm

Như vậy tùy theo biện pháp thi công gia cố vách hầm mà chi phí thi công sẽ khác nhau, dao động từ 2.500.000 đ/md (chu vi ép) đến 7.500.000 đ/md (chu vi ép).

Trong đó chi phí thấp nhất là cọc U 250-300mm và cao nhất là cọc khoan nhồi, tùy theo điều kiện thực tế, biện pháp thi công cụ thể mà ANT sẽ tư vấn kỹ cho các bạn biện pháp tối ưu nhất.

ANT Architects là công ty xây dựng đã hoạt động gần 10 năm trên thị trường. Chúng tôi luôn đề cao sự hài lòng của khách hàng với mỗi dự án thực hiện và cam kết:

  • Mang lại giải pháp thiết kế, thi công tối ưu nhất cho mỗi công trình
  • Sử dụng vật tư, thiết bị thi công đáp ứng tiêu chuẩn về chất lượng và thẩm mỹ.
  • Không phát sinh chi phí, hoàn thành đúng tiến độ cam kết
  • Bảo hành chu đáo, hỗ trợ khách hàng kịp thời khi có yêu cầu

Bạn đang tìm kiếm công ty xây dựng uy tín, liên hệ ngay với ANT Architects để nhận được giải pháp thiết kế, thi công phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ANT ARCHITECTS

Địa chỉ: 73 Tô Hiến Thành, P.13, Q.10, TP. HCM

Website: ant-arc.com

Email: antarchitects.contact@gmail.com

Hotline: 0907790389