Đơn giá thiết kế

1. GIỚI THIỆU

Thiết kế kiến trúc là một quá trình tiên quyết chuẩn bị cho công việc tiến hành thi công căn nhà của bạn, quá trình chuẩn bị này rất quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng thẩm mỹ và kinh tế cho toàn bộ công trình mơ ước của gia chủ. Chính vì vậy, điều đầu tiên bạn quan tâm khi bắt đầu nghĩ tới việc xây nhà đó là tìm cho mình một đơn vị thiết kế thi công có “Tâm”, có “Tầm” và có “Uy tín”, “Chất lượng” trong lĩnh vực xây dựng.

Chúng tôi là một tập thể tự tin là một trong top 10 đơn vị hàng đầu chuyên thiết kế và thi công hạng mục công trình dân dụng trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư… trên 10 năm kinh nghiệm có chung một nhiệt huyết đó là mang đến cho quý khách chất lượng phục vụ chuyên nghiệp. Khách hàng trao “Niềm tin”,  ANT Architects trao “Uy tín” và “Chất lượng”.

ANT trân trọng gửi đến quý khách bảng giá thiết kế tham khảo. Để có được thông tin cụ thể hơn, xin vui lòng liên hệ đến chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

2. BẢNG GIÁ THIẾT KẾ TRỌN GÓI

Sau đây ANT Architects liệt kế đơn giá thiết kế cho loại công trình và những điể cần lưu ý khi thiết kế công trình cho mỗi loại.

2.1 Đơn giá thiết kế nhà phố

** Đối với nhà phố hiện đại

• Tính thực dụng: Phong cách hiện đại thường tập trung vào tính thực dụng và sự tiện nghi. Do đó, khi thiết kế, cần cân nhắc một cách kỹ lưỡng về sự tiện ích của các khu vực trong nhà. Chú ý đến khả năng sử dụng của từng không gian, đảm bảo rằng chúng có thể được sử dụng hiệu quả, tối ưu hóa không gian sống và làm việc.
• Thẩm mỹ: Mặc dù tính thực dụng là quan trọng, nhưng phong cách hiện đại cũng phải đảm bảo sự hài hòa thẩm mỹ. Chú trọng vào các chi tiết thiết kế như hình dạng, màu sắc, vật liệu và ánh sáng để tạo ra một không gian đẹp mắt và hài hòa. Đồng thời, cần lưu ý rằng phong cách hiện đại thường tập trung vào sự đơn giản và tối giản, do đó, không nên sử dụng quá nhiều chi tiết phức tạp hoặc quá nhiều màu sắc, để tránh gây náo động và làm mất đi vẻ đẹp của không gian.

** Đối với nhà phố cổ điển, tân cổ điển

• Bố trí không gian hợp lý và tiện nghi: Mặc dù phong cách cổ điển và tân cổ điển có xu hướng tập trung vào sự trang trọng và lịch sự, nhưng việc bố trí không gian phải hợp lý và tiện nghi cũng rất quan trọng. Vì vậy, trong khi thiết kế, cần phải xác định rõ các khu vực chức năng và đảm bảo rằng chúng được đặt ở vị trí phù hợp để tiện lợi cho các hoạt động gia đình hàng ngày.
• Sử dụng các vật liệu và hoa văn phù hợp: Phong cách cổ điển và tân cổ điển có xu hướng sử dụng các vật liệu và hoa văn trang trí cổ điển như đá, gạch, gỗ, đồng, kính, hoa văn thêu, hoa văn tô điểm. Việc sử dụng các vật liệu và hoa văn này là rất quan trọng để tạo ra vẻ đẹp cổ điển cho căn nhà. Tuy nhiên, cần phải sử dụng chúng một cách hợp lý để tránh tạo ra một không gian quá tải hoặc quá cầu kỳ, không đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.

2.2 Đơn giá thiết kế biệt thự

** Đối với biệt thự thiết kế hiện đại

• Sử dụng các vật liệu và hoa văn trang trí cổ điển: Phong cách cổ điển và tân cổ điển thường sử dụng các vật liệu và hoa văn trang trí cổ điển như đá, gạch, gỗ, đồng, kính, hoa văn thêu, hoa văn tô điểm. Việc sử dụng các vật liệu và hoa văn này là rất quan trọng để tạo ra vẻ đẹp cổ điển cho căn nhà.

Bố trí không gian hợp lý và trang trí tinh tế: Khi thiết kế biệt thự cổ điển hoặc tân cổ điển, cần đảm bảo bố trí không gian hợp lý và tiện nghi, đồng thời trang trí tinh tế và độc đáo để tạo ra một không gian sống sang trọng và lịch sự. Việc sử dụng đồ nội thất cổ điển hoặc tân cổ điển, như các ghế sofa, đèn chùm, đồ trang trí cổ điển, cũng sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ và độc đáo cho không gian sống.

2.3 Đơn giá thiết kế căn hộ

** Đối với thiết kế căn hộ cần lưu ý

• Tối ưu hóa không gian: Với căn hộ hoặc chung cư, diện tích thường hạn chế, do đó, việc tối ưu hóa không gian là rất quan trọng. Cần phải đảm bảo không gian sống được bố trí hợp lý, thông thoáng và tiện nghi. Sử dụng các giải pháp thông minh như bố trí tường ngăn hoặc nội thất đa năng có thể giúp tăng diện tích sử dụng và đảm bảo tính tiện nghi cho không gian sống.
• Tạo cảm giác thoải mái và ấm cúng: Căn hộ hoặc chung cư thường có không gian sống khép kín và thiếu ánh sáng tự nhiên, do đó, việc tạo cảm giác thoải mái và ấm cúng là rất quan trọng. Sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, ánh sáng đồng đều, trang trí với các đồ vật nhỏ và cây cảnh có thể giúp tạo ra không gian sống ấm áp và thoải mái. Việc bố trí các chi tiết trang trí như tranh ảnh, tấm thảm, đèn ngủ cũng sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ và độc đáo cho không gian sống.

** Hồ sơ thiết kế trọn gói gồm có:

• Bản vẽ phối cảnh 3D Mặt tiền
• Phối cảnh 3D Nội thất
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật Kiến trúc, sân vườn (Khai triển mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cấu tạo, trang trí, bậc tam cấp, chi tiết Mái, cầu thang, vệ sinh, cửa, sân vườn, trần đèn,…);
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật Nội thất (Khai triển phần vách trang trí, trần đèn trang trí, chi tiết vật dụng… các không gian như: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng đa năng, khu vệ sinh…)
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật Điện (Công tắc điện, ổ cắm, Điều hòa không khí,…);
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật hệ thống thông tin liên lạc (Cáp truyền hình, Internet, điện
  thoại,…);
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật cấp thoát nước.

3. BẢNG GIÁ THIẾT KẾ THEO HẠNG MỤC

4. GÓI THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH ĐẶC THÙ, CAO CẤP

Những công trình được xếp vào loại đặc thù, cao cấp, đó là những công trình phục vụ kinh doanh, công trình có diện tích sử dụng từ 1000 m2 trở lên, công trình phục vụ nghĩ dưỡng cao cấp, những loại công trình này có yêu cầu cao về công năng, tính thẩm mỹ và kinh tế ví dụ như: nhà hàng cao cấp, các loại hình resort nghỉ dưỡng cao cấp, dinh thự, cao ốc văn phòng, chung cư, nhà xưởng…

Đối với loại hình công trình đặc thù, cao cấp thì đơn giá thiết kế trọn gói ANT áp dụng cho thiết kế của bạn là 450.000 đ/m2 hoặc từ 1% đến 3% tổng mức đầu tư của dự án.